郭火年虽然被林志超抢了‘香格里拉酒店’招牌，但依旧在乌节路投资了一家五星级酒店，规模不及香格里拉酒店而已。

而这些东南亚富豪，虽然在本国走的是z商勾结，但他们依旧提心吊胆，故一定是会在新加坡、香港投资一定的财富，来分担风险的。

此次，郭火年和林绍良便是筹备在尖东修建一幢五星级酒店，当然还有其他股东。

拍卖开始。

周淮安第一时间加入举手提价，立马吸引了很多人的注意力，大家猜测长江实业集团怕是对这幅地很重视呢！

相当此，自然有人开始使坏，当然这种是隐秘的，就是正常的提价。

这个时候，林瑞寰一直处于角落观察。

拍卖场内，精英汇聚，个个都金睛火眼，磨拳擦掌，择肥而噬。

长江实业集团的意图，以及这幅土地的价值，都决定着非常火热。

当价格喊道7500万港币时，周淮安开始放弃喊价。

林瑞寰稍后机警地接上举手竞投，有板有眼，有分有寸。

在场各大集团的出击队伍都没有留意这年轻小伙子是哪一路的英雄，以为他是不见经传的中小型地产公司代表，或者是初到贵境的外资机构，也就没有把他放在眼内。

直到林瑞寰喊价：“8800万”

“谁啊，莫非是哪家外资机构的代表？”

“有可能呢，也有可能是东南亚的过奖猛龙。”

人们议论纷纷。

郭火年和林绍良互相交流一番，无奈的选择放弃。

整个尖东还是一片荒凉，港府通过填海一共得到174公顷；去年拍出两幅地，但成交价仅1700港币每平方尺，而且并不是濒海的地皮。而如今这幅濒海的地皮，单价提到2200港币每平方尺，已经是很大的涨幅了。

郭火年和林绍良选择放弃，是因为尖东还有很多地皮，会在后期拍卖，不宜今天和一个愣头青火拼。

但如果长实集团拍卖这幅地皮到底，很多人就会想，既然长实能看好，那么更贵也就值得。

拍卖会结束，几家财经媒体的记者纷纷来到林瑞寰面前。

“你是代表哪间公司的？”

林瑞寰认真的说道：“长实”

记者懵了！

这个年轻人代表长实，那周淮安代表谁？

当然，拍卖会没有规定一家只能一人喊价，只要你出得高就行。

“咦，你是不是林志超先生的长子？”一名记者很快反应过来。

林瑞寰尚未回答。

现场的记者顿时‘哄’的一声，纷纷恍然大悟。

代表长实，长得和林志超又有六七分像，不是‘太子爷’是谁！

……

长实集团。

林志超听到他的计划奏效后，非常的高兴，省了一千万的样子。

尖东的地皮这几年要大涨！

前世，尖东的地皮都是在七十年代后期和末期拍卖的，价格越拍越高。就好比在1977年拍卖93万平方尺土地，总价10亿港币；1978年拍卖了68万平方尺土地，总价却已经高达29亿港币。地皮少了25万平方尺，价格却涨至三倍。

这充分说明，明年和后年，才是尖东大量拍出地皮。

林志超在纸上画了一个圈，正是他们拍下的地皮旁边，说道：“后续，我们只需要在我们的西侧再拍下这一幅地皮，亦或者在东侧拍下这一幅地皮，便算在尖东有一席之地。购物中心（大厦下部分）＋写字楼（大厦上部分）＋酒店的模式，占据尖东将来商业的重要部分。”

林瑞寰说道：“酒店大厦得先规划和建设吧，免得被人抓住把柄！”