也由于事关重大，也没有现行的法律法规对这一揽子事务有明确的约定，所以需要拿到常务会议上研究决定。

朱洪国是政府办主任，作为区政府招待所的江南宾馆，又是归梁冰洁分管的范围，江南宾馆改制一事也是由林致远明确委托朱洪国牵头去搞宋家大院最终给列入拆除范围之列，即使未必是林致远直接授意，那必然也是林致远认可的。

大家都不觉得宋家大院拆不拆会成为问题，主要还是期待着看怎么拆，看宋连宗会不会最后挣扎一下。

宋家大院是个大酒店，建成没两年，落成时，在座好些人都给邀去喝酒，还随了礼，知道宋家在这栋酒楼里花了大代价。

钱还没有赚多少，这栋建造加装修逾两百万的酒楼就要给推掉，换谁不心痛

也许在外面人眼里，两百万算不了什么，但在人均收入刚过两千的南部新城，就是一个能供几口人舒服舒服过一辈子都不愁的天文数字现今。

江南街道里一栋位置好一些的平房院子，也就卖五六万而已至于宋连宗的儿子，年纪轻轻怎么整来这笔钱的，自然也没有谁去关心。

虽然都知道林致远不能得罪，但是这个也要看什么情况了。

兔子急了还蹬腿呢，大家不以为宋连宗真就坐以待毙，一点都不挣扎一下。

议题一项一项过，能拍板的，就形成会议决议，等会后安排部门去落实；不能拍板的，上报市里，还是上报区常委会议讨论，还是补充材料再研究，会上都要先拿出一个暂时性的结论出来。

江南宾馆改制涉及到事务较为复杂，放在最后讨论，朱洪国把相关问题介绍清楚，就用了十分钟的时间。

前年区发改局就对江南宾馆的资产进行核算，这次改制将所属商业用地也进行的资产补充评估，包括区政府在泃阳口划拨出来的扩建用地，整个江南宾馆的资产最后核定为四千万这个数字远超过众人起初的预估，故而对资产评估方面，没有人能提出意见来。

由飞翔集团牵头，联合香江明氏投资等企业，对江南宾馆注资八千万港元进行控股，最终将更名为明氏飞翔集团国际大酒店。

改制后，区里将成立城投集团，代表区政府对明氏飞翔集团国际大酒店持有33%，香江明氏33%，赛飞飞的飞翔集团持股34%。

区政府方面也将同时与明氏飞翔集团国际大酒店签约协议，指定明氏作为区委区政府的接待协议酒店。

而飞翔集团等企业注入的资金，除了必要的运营装潢费用外，主要将用于对明氏飞翔集团国际大酒店的扩建，最终要把明氏沿泃阳口建造成园林式的高级酒店。

北外环与人民路相接的外围区域，虽然不直接划给明氏飞翔集团，但为了配合提升明氏飞翔集团的档次，区政府也要负责拆除老旧建筑，对外围环境进行整治提升。

宋家大院所在的地方，建筑要全部拆除掉，腾出地方来建造南部新城除人民公园外的第一处休闲绿地，属于市政工程，建设经费由明氏飞翔集团国际大酒店赞助，但拆迁安置工作，由区政府负责。

议题里，甚至还包括区里拨款给人民，以便对与江南宾馆相接的校区进行改造这个议题，差不多也是朱洪国代表区政府跟飞翔集团等企业所谈的合股改制协议。

江南宾馆之前由区发改局核定资产时，才定了五百六十多万。

之前南部新城建设用地都是直接划拨给用地单位的，包括土地上的拆迁安置工作，一般都统统丢给用地单位负责。

故而，就算林致远最终硬着头皮，将江南宾馆以及之后扩建所用的三四十亩土地，计价五百来万，跟飞翔集团合股，大家实际上也没有办法说什么。

林致远现在的做法，由政府出面，将拆迁安置工作承揽下来，接着还要负责对外围区域进行环境改造跟提升，但最终明氏飞翔集团国际大酒店归区政府持有的股权资产陡然间提高到四千万，这显然对区政府是极为有利的条件，没有人能对此指三道四说什么。

关键问题就是宋家大院要怎么拆

大家一边看手里的材料，一边偷摸打量林致远跟宋连宗的脸色。

林致远将材料放在膝盖上在看，没有抬头看人，看上去就像初来乍到列席会议的新人。

宋连宗本人脸虽然垮着，但也不像是要说话的样子，大家心里都奇怪了，难道宋连宗就这么认了

“工作要服务于大局，宋家大院一定要拆除。

不过宋家大院也是区里早就明确下来要重点培养的餐饮企业，又涉及到近百名职工的就业问题，我觉得在安置问题上不能太马虎了，不能简单就按照普通安置补偿办法办，有必要讨论一下。”

大家都疑惑的看向副区长段卫东，没想到会是他跳出来当大尾巴狼，不过转念间又想开了，之前听人说段卫东在宋家大院里有干股，他也没有当真，现在看来这传闻不像是假的。

宋家大院破坏绿化还是小事，在建造用地、违反规划等方面都存在较为严重的一些问题，建成后能安然无事的经营红红火火，光靠宋连宗一人撑着还是略有不够。

让出一部分利益，有食大家分享，才是长久之道，宋连宗无依无靠能当上副区长，自有他的过人之处。

段卫东与宋家大院有牵涉，也不是很奇怪的事情。

林致远视线落在摊在膝盖上的材料上，抬没有抬一下。

朱洪国直接反驳段卫东：“宋涛当初买下靠路边的两栋民房，没有什么审批手续，就直接建起酒楼来；临了列入区重点扶持企业名单，又公然将人民西侧的一块地划进去，建了附楼跟院子，形成今天宋家大院的规模。

也就是说，宋家大院建设，一是土地性质没有变更，二是无偿圈占人民土地没有支付费用，酒楼从施工到建成营运，也没有完整的审批材料可以说，宋家大院就是一栋违章建筑。

而材料第二十九页所列的工商缴税记录以及宋家大院污水直排泃阳口等事，也远不足以说明宋家大院应该成为区里扶持的企业。

我不知道，我们现在对宋家大院区别对待，给予高额赔偿，以后的拆违工作还要怎么进行下去现在有产权记录的，就是宋涛购买下来的两栋民房，区里应该照相关规定予以补偿；其他的，我不知道有没有相关政策给予支持，这个就要问法制办的同志了”

分管法制办的副主任赶紧低下头，好像这样就能叫大家看不到他似的。

“拆违”

众人脑子里闪过这个词的同时，都暗道朱洪国咬起人来真狠。

他们开始还以为林致远多少会给宋连宗一点颜面，让区里拿百十万出来安抚一下宋家，没想到竟然是一分钱不出就要把宋家大院拆个干净。

“宋区长，您怎么看。”

梁冰洁将法制法主任低头不吭气，也不想逼他说话，直接问林致远。