价格看似很高,而且条款也很合理。
不过傅琛觉得乔希这个人仗着自己港岛资本家的身份,觉得来做生意,也是给大陆面子。
可资本逐利,不赚钱的事情,不会干。
“大哥,我刚刚听了你说的条款,我觉得你们有疏漏。”傅琛觉得有必要让乔希尝尝“铁拳”。
傅恒一愣,“有什么疏漏?”
这虽然不是他主导的,但他是主要办事人。
这么大的投资,而且那么好的一块地,希望港岛的商人开发,把京市建设更好。
这要是有疏漏,影响巨大,甚至有可能断送前途。
傅琛回答:“我刚刚听说乔家那边承诺拿到地之后,会尽快开发,这个尽快是多久?一年,两年,还是五年,十年?”
傅恒一怔,“当然是越快越好,一两年这样吧?”
“大哥,听你的语气,就知道合同上没写。这样的事情,人家没写,只写尽快,那就有很大的空间,就算人家十年不开发,也不违约。”
听到这话,傅恒沉着脸,“是啊,我们邀请人过来开发,就是希望带动周边发展,可如果他们五年十年不开发,岂不是需要其他地方带动经济发展,地价上涨之后,再开发?”
“这么一算,他们现在的拿地价格,相当于五年后的价格低很多,十年后的白菜价。这跟我们的本意截然相反,不符合我们的利益关系。”
“这些人还有一定的统战价值,还不能对他们下重手,到时候只能是我们吃下这个哑巴亏。负责这个项目的人,可能都会吃瓜落。”
傅琛点头,“对,大哥,或许有的人觉得我的想法以小人之心度君子之腹。港岛那边不是没地,那些大资本家手里买了很多地,但宁愿搞绿化,也不盖房子。”
“根本就不是他们真的爱护环境,只是因为他们想控制房价,不愿意大面积盖房,就这样一点一点地盖,把地囤起来,等着升值。”
“他们能在港岛那边干,怎么可能不在咱们这边干呢?再说了,如果他们心里没有鬼,真的可以在一年内启动项目,那就当是我们多想了。如果他们心里有鬼,面对你们提出来的时间限制,必然有反弹,就能试探出他们的底细。”
傅恒大为震撼,“傅琛,我发现你很聪明啊,考虑问题很全面啊!要不你别从军了,你从政吧?”
傅琛摆手,“志不在此!咱们家有你和哥哥们就行了。如果不是乔希骚扰美兰,我也没想着调查乔家在港岛的情况。既然事关大哥你的事情,我也不能坐视不管啊!”
听到这话,傅恒眯着眼睛,脸上多了几分阴霾,“看来有些人太过自大了!我看出来了,美兰不是李安娜那样的人,你不要太紧张。”
“至于乔家,我现在就去找领导讨论这个问题。把这个漏洞给堵住,绝对不能在乔家这个项目上栽跟头,毕竟这块地很大,也很重要。”
“大哥,慢着!”傅琛喊住,“你也不能空着手过去啊?空口无凭,这是我让靠谱的私家侦探,在港岛那边调查的乔家。”
“里面的乔希,曾经做过港岛那边的缉毒警察,在毒枭伏法之后,他辞职了。我不想诋毁一个曾经做过贡献的警察,但谁又能保证在那样的大染缸里不变节呢?”
“我们不了解乔希,也不知道里面具体的内情,但在国内毒品是禁忌,谁碰谁死。正因为如此,在很多人眼里,这就是庞大的空白市场,想来赚钱的人多着呢。”
他们经常巡逻,就能碰到一些走私的船只,也经常配合相关部门海上抓捕。
傅恒听到这话,大吃一惊,“好,我知道了。这事情,你不要在外面说了。有关乔希的资料,我就不拿过去了。这份乔家在港岛投资,我拿过去。”
“大哥,麻烦你了。”傅琛笑笑,“乔家在其他国家也有投资,相信上面能够查到。”
傅恒摇头,“虽说是帮你忙,但你也帮了我大忙。这事情真要是出了问题,我以后估计要坐几年冷板凳。好了,时间紧急,我不说了。”
傅恒拿着傅琛给的材料,在车上仔细看了一遍,越看心越惊,脊背发凉。
看来这个时间限制必须加上,要不然这个乔家真有可能这么做。
当傅恒把资料拿给领导看了之后,领导也吓了一跳,当即把项目小组的人叫过来,连夜开会讨论。
不仅如此,领导上报上去,调查乔家港岛以及欧美东南亚的投资。
发现乔家的做事风格,的确如此。
当地很多地方为了引进乔家的投资,希望带动当地经济,但乔家拿了地之后,不开发,而是等到几年之后才开发。
到现在还有地方十年都没开发,甚至周围已经开发起来了,乔家还不动手,还想继续增值。
更有甚至,乔家直接不开发了,把当初白菜价买得地,高价卖出去。
太坑了!
所有人面色大变,即使其中有被乔家公关过的人,此时也不敢说话。
乔家如果真的跟在其他国家那边,也不开发,他这个出头鸟以后就是背锅的。
他就拿了乔家一点东西,不至于这么冒险。
再说了,如果乔家没有坏心思,加了这样的条款,对乔家的影响也不大。
反之有这样的条款之后,能够测试乔家的真实目的。
于是全票通过这个决议,谁都不想为了一个资本家潜在的贪婪背锅!
乔德已经准备好签约,没想到得到通知,说有些地方还需要商讨。
于是他们只能寻找公关对象打听。
这一打听,毁腿了。
他们乔家的确没打算近期开发这个项目,因为这个项目太大了,需要耗费的资金也大。
他们想先全资拿到地之后,暂时不开发,然后等到涨价了,联合其他人进来,再跟银行贷款,然后一起开发。
用别人的钱,给他们乔家赚钱。
这样的办法,在很多地方屡试不爽,从来不赔钱。
很多地方为了拉乔家投资,也没注意到这个问题。就连之前项目组也没注意到,为何马上要签合同了突然大变呢?
这一调查,就查到了傅恒身上。
当乔希不认识傅恒,但他认识傅琛啊!
同一个姓氏,而且傅琛最近也来京城了,而且还跟他有矛盾。
私底下调查,傅恒是傅琛的堂哥。
看来这个傅琛公报私仇了!
果然京市这地方水深王八多。